เลือกทำเลบ้าน Pantip

เลือกทำเลบ้าน Pantip

เลือกทำเลบ้าน Pantip มีเพียงแค่เงินซื้อบ้านสิ่งเดียวอาจจะน้อยเกินไป เนื่องจากว่าบ้านที่ดีไม่ใช่แค่บ้านที่มีทำเลที่ตั้งเยี่ยมๆหรือดูแลโดยแบรนด์ดังเพียงแค่นั้น แม้กระนั้นควรเป็นบ้านที่ชื่นชอบเจ้าของบ้านด้วย ก็เลยจะก่อให้ผู้อาศัยแฮปปี้อย่างแท้จริง ซึ่งคุณ kiwimissie สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม จะมาแบ่งปันประสบการณ์แนวทางเลือกซื้อบ้านยังไงให้ถูกอกถูกใจ พร้อมทั้งเนื้อหาต่างๆก่อนที่จะทำการตัดสินใจซื้อ บ้าน

ฝนที่เริ่มตกลงมาเรื่อยเดี๋ยวนี้อาจคลายร้อนก้าวหน้าเลยใช่ไหมล่ะ ด้วยเหตุนี้แลนด์แอนด์เฮ้าส์ก็เลยขอคัดสรรไอเดียตกแต่งบ้านที่ช่วยทำให้คุณได้สนิทสนมความเย็นฉ่ำของหน้าฝนเพิ่มขึ้นมาฝากการันตีว่าจะได้บ้านที่งามแล้วก็เย็นสบาย เพียงแค่ทดลองกระทำตามไอเดียกลุ่มนี้

โซนกินอาหาร>> อยากที่จะให้ทดลองตกแต่งด้วยเครื่องเรือนแล้วก็ถ้วยจานสีเขียวกับฟ้าเพราะเหตุว่าจะมีผลให้พวกเรารู้สึกสบายตาราวกับได้อยู่ใกล้กับธรรมชาติมากเพิ่มขึ้น ดังนี้บางทีอาจแซมสีส้ม-เหลืองเข้าไปสักนิดสักหน่อย ด้วยเหตุว่าเป็นสีที่จะกระตุ้นความต้องการของกินขึ้นมาในทันที อย่างนี้โซนทานอาหารก็เลยงามแถมยังให้ความรู้ความเข้าใจสึกอร่อยเพิ่มขึ้นด้วย

ห้องนอน>> เพียงแค่คุณตกแต่งด้วยกระถางปลูกดอกไม้ดอกไม้เล็กๆหรือมีแจกันงามๆตั้งไว้สักนิดก็ทำให้พวกเรารู้สึกแจ่มใสขึ้นได้ในทุกตอนเช้าที่ตื่น ไม่ต้องเปลี่ยวใจตามสีของฟ้าในช่วงฤดูฝนแล้วล่ะจ้ะ ดังนี้สำหรับผ้าม่านบางทีอาจใช้แบบที่บางสักนิด พอให้แสงสว่างธรรมชาติลอดเข้ามาได้อย่างพอเหมาะพอควร เพื่อห้องนอนมองโปร่งสบายน่าพักเพิ่มขึ้น home

ห้องรับแขก>> นอกเหนือจากที่จะตกแต่งด้วยกระถางดอกไม้หรือแจกันดอกไม้เหมือนกันกับห้องนอนแล้ว ชี้แนะให้ใช้เครื่องเรือนที่เป็นโทนสีธรรมชาติ หรือมีการนำลวดลายธรรมชาติมาปรับใช้สำหรับการวางแบบ เนื่องจากจะสร้างลุคชื่นบานมองสบายได้ชัดเพิ่มขึ้น รวมทั้งถ้าเกิดบ้านคุณมีมุมกระจกที่เปิดรับทิวทัศน์สวนด้วยแล้วล่ะก็ บอกเลยว่าจะเข้ากันสุดๆทดลองดูภาพแบบอย่างประกอบกันได้เลย

เลือกทำเลบ้าน Pantip

แนวทางลมผ่านเข้าตัวบ้าน / แดด

(ปลูกต้นไม้บังแดดได้ แม้กระนั้นบางทีอาจรอคอยต้นไม้โตซักพัก) / บ้านผม ลมเข้าหน้าบ้านฤดู ร้อน ฝน ทำให้บ้านอยู่สบายฤดูร้อน ฝน แต่ว่าฤดูหนาวตอน เดือนพฤศจิกายน / เดือนธันวาคม แดดส่องเข้าหน้าบ้าน ลมแปลงด้านเข้าข้างหลังบ้าน จะร้อนกว่าฤดูอื่น – กลางหมู่บ้าน เสมือนที่ จขกท. เลือก เพราะเหตุว่าไม่อยู่ขอบรั้ว เผื่อมีขโมยกระโจนผ่านรั้วมา ทายใจว่ามิจฉาชีพอาจจะไม่ผ่านบ้านมาลักขโมยข้างหลังกึ่งกลางหมู่บ้าน

ถ้าหากบ้านยังไม่ก่อสร้าง ก่อนจองทดลองคุยกับโครงงานบางพื้นที่เพิ่มปรับแก้ได้บ้างหน่อยเดียว คิดแผนเรื่อง ท่อปลวกใต้บ้าน (แยกอิสระหลายๆจุด) / การเดินท่อน้ำน้ำประปา จุดที่จะติดก๊อกน้ำ / เครื่องกรองน้ำ RO / ติดปั๊มน้ำจุดไหน (ที่ RO ดำเนินการแล้วปั๊มไม่ทำงาน) / จุดน้ำเสียเครื่องซักผ้า (น้ำเสีย RO) / กระแสไฟฟ้า (จุดปลั๊กไฟ (เผื่อจ่ายกระแสไฟให้ RO ด้วย) / หลอดไฟฟ้า ( ถูกใจโคมหลอดขั้ว E27 สำหรับหลอด แอลอีดี) / วางระบบกราวเกรียวด์ ชิดกันกระแสไฟฟ้าดูด) / วางแผนวางฉนวนกันความร้อน staycool ดก 6 นิ้วบนฝ้า / วางท่อใต้กระเบื้อง(หรือบางคนบางทีอาจเดินท่อขึ้นฝ้า) เพื่อใช้ลากสายลำโพง ตระเตรียมให้ระบบเครื่องเสียง 5.1 หรือ 7.1 เพื่อไว้ดูหนัง

ขั้นตอนสำคัญของวิธีการสำหรับเลือกซื้อบ้าน เป็นการมองหาทำเลที่ตั้งบ้านที่เหมาะสมกับสมาชิกในบ้าน สำหรับข้อความสำคัญที่ใช้สำหรับในการเทียบเลือกทำเลที่ตั้ง ตามหลักทฤษฎีที่ถูกแล้ว จำเป็นที่จะต้องมีการตรวจตราหาข้อมูลให้ครอบคลุมในหัวข้อต่างๆดังนี้

1.ลักษณะภูมิอากาศ เช่นอุณหภูมิ จำนวนฝน หมอก ความชุ่มชื้น และก็แนวทางลม ฯลฯ หัวข้อนี้ความเป็นจริงเกี่ยวเนื่องมากมายกับการพักอาศัยทั้งยังในทางของภาวะอารมณ์แล้วก็สุขภาพ รวมทั้งความสบายสำหรับเพื่อการทำกิจกรรมนอกบ้านด้วย Phuket Villas

2.กิจกรรมต่างๆในเขตแดน เป็นต้นว่า สนามกอล์ฟ สนามเทนนิส บ่อตกปลา สนามขี่ม้า สระว่ายน้ำ ทะเลสาบลำคลองพายเรือ หาด พื้นที่มองนก รวมทั้งสถานที่บริหารร่างกาย ฯลฯ

3.ใครกันแน่เป็นผู้อาศัยในทำเลที่ตั้งนั้น เพื่อนบ้านมีความเกี่ยวเนื่องความความสำราญแล้วก็ความสงบเงียบสำหรับเพื่อการพักอาศัยอย่างยากที่จะแยกออกมาจากกัน เพื่อนบ้านที่ดีแล้วก็มีคุณภาพ เป็นองค์ประกอบสำคัญที่ทำให้ทำเลที่ตั้งบางทำเลที่ตั้งแปลงเป็นทำเลที่ตั้งที่น่าดึงดูดไปได้

4.ความปลอดภัยในเงิน แล้วก็การพักอาศัย การเลือกทำเลที่ตั้งจึงควรมีการตรวจดูมองความเป็นมาอาชญากรรม ในรอบๆนั้นว่ามีปริมาณและก็ความถี่มากมายน้อยแค่ไหน บ้าน

5.ความสบายสำหรับเพื่อการเดินทางเข้าถึง เป็นมองความใกล้ ไกล สำหรับการเดินทางไปถึง

6.เศรษฐกิจในรอบๆนั้นมีความแข็งแรงหรือเปล่า รอบๆใดก็ตามที่สามารถเอามาปรับปรุงทำประโยชน์ในเชิงเศรษฐกิจได้มากกว่า ทำเลที่ตั้งนั้นก็ชอบมีมูลค่าที่สูงกว่าเสมอ

7.จำพวกของบ้านที่มีอยู่ในรอบๆนั้น โดยมองว่าเป็นบ้านลำพัง ห้องแถว ทาวน์เฮาส์ ห้องชุด หรือ อพาร์ทเมนท์ จำพวกบ้านในแต่ละทำเลที่ตั้ง เป็นตัวแสดงให้รู้ถึงชนิดและก็ประสิทธิภาพของผู้อาศัยในรอบๆนั้นได้อย่างดีเยี่ยม

8.ค่ายังชีพสูงหรือต่ำมากมายน้อยแค่ไหน ต้นสายปลายเหตุค่ายังชีพมีความเชื่อมโยงกับการพักอาศัยโดยตรงทั้งยังในระยะสั้นรวมทั้งระยะยาว ซึ่งไม่สมควรละเลยหัวข้อนี้ไป

9.อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกและก็บริการภาครัฐ ตัวอย่างเช่นน้ำประปา กระแสไฟฟ้า โทรศัพท์ โรงหมอ โรงพัก ส.ดพ. ตลาด สถานศึกษา หอสมุด สวนสาธารณะ ศูนย์สุขภาพ ขนส่งมวลชน ฯลฯ

10.พื้นที่หรือทำเลที่ตั้งมีข้อกำหนดอะไรบ้าง เป็นการตรวจตราเพื่อใช้เปรียบความคล่องตัวสำหรับเพื่อการทำประโยชน์ของทำเลที่ตั้งแต่ละทำเลที่ตั้ง เนื่องจากทำเลที่ตั้งบางทำเลที่ตั้งอาจมีข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้าง

11.บริการภาคเอกชนมีมากน้อยแค่ไหน ดังเช่นว่า ซักอบรีด ตัดผม สปา แท็กซี่ แบงค์ ซ่อมแซมรถยนต์ ท่าอากาศยาน ซ่อมแซมคอมพิวเตอร์ ซ่อมแซมของใช้ต่างๆดูแลสนาม ซ่อมแซมบ้าน รวมทั้งร้านค้าขายรวมทั้งซ่อมแซมเครื่องมือติดต่อสื่อสารต่างๆฯลฯ

12.บริการเพื่อความรื่นเริงใจในท้องที่ ดังเช่นห้องอาหาร ร้านอาหาร แหล่งช๊อปปิ้ง รวมทั้งธุรกิจการค้าเพื่อความสนุกสนานบันเทิงใจต่างๆ

13.ทำเลนั้น ยังคงมีอนาคต โน่นเป็นทำเลที่ตั้งอันนั้นในอนาคตจะคืออะไร จะยังคงดังเดิม หรือแปรไป หรือได้โอกาสชำรุดลง ทำเลที่ตั้งที่ดีน่าจะควรเป็นทำเลที่ตั้งที่ยังคงความน่าดึงดูดใจถัดไปในอนาคตด้วย

หัวใจหลักของการบรรลุผลสำหรับเพื่อการเลือกทำเลที่ตั้ง

นอกเหนือจากที่จะขึ้นกับจุดมุ่งหมายและก็การให้ลำดับความสำคัญในต้นเหตุต่างๆที่ระบุขึ้นโดยตัวเราเองแล้ว ยังขึ้นกับขั้นตอนสำหรับเพื่อการหาข้อมูลคำตอบในหัวข้อหลักสำคัญที่เกี่ยวพันกับทำเลที่ตั้งทั้งยัง 13 หัวข้อ ว่าทำเป็นดีเลิศน้อยเท่าใดด้วย การรับรู้หรือรับทราบข้อมูลที่ดีมากกว่าบุคคลอื่น พอๆกับเป็นการช่วยเพิ่มจังหวะสำหรับเพื่อการศึกษาและทำการค้นพบบ้านรวมทั้งทำเลที่ตั้งที่สมควรส่วนตัวสำหรับเราได้ทางหนึ่ง ภูเก็ต วิลล่า

ทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยมในการพักอาศัยของแต่ละคนอาจมีลักษณะต่างกัน ขึ้นกับข้อแม้ของแต่ละบุคคล แต่ว่าโดยปกติทำเลที่ตั้งที่จัดว่าเหมาะสมที่สุดสำหรับเพื่อการพักอาศัยก็คือทำเลที่ตั้งที่พักอาศัยแล้วรู้สึกสะดวก แฮปปี้และก็ไม่มีอันตราย รวมทั้งถ้าเกิดผู้ใดกันแน่กำลังมองหาทำเลที่ตั้งแบบงี้ มีแนวทางที่ใช้ใคร่ครวญ

1.ดำรงชีวิตสบาย บางทีอาจซึ่งก็คือทำเลที่ตั้งที่ใกล้สถานที่สำหรับทำงาน รถยนต์ไม่ติด ใกล้สถานศึกษาหรือโรงเรียนดีๆใกล้ห้าง ใกล้ร้าน เดินทางสบาย ใกล้ถนนใหญ่หรือมีทางเลือกสำหรับเพื่อการเดินทางได้มากมาย ตัวอย่างเช่น รถไฟฟ้า ทางด่วน ท่าเรือ แล้วก็ที่สำคัญน้ำไม่ท่วม

2.ไม่มีอันตราย ทำเลที่ตั้งที่มีความพร้อมเพรียงทั้งยังด้านสาธารณูปโภคแล้วก็บริการต่างๆหรือได้รับการดูแลจากทางด้านราชการอย่างดีเยี่ยม ไม่มีปัญหาอาชญากรรม (เขตปราศจากมิจฉาชีพ) หรือเป็นทำเลที่ตั้งที่มีชื่อ ย่อมล่อใจให้คนเข้ามาอยู่ แล้วก็ยิ่งทำเลที่ตั้งยอดนิยมเยอะแค่ไหน ก็จะยิ่งนำมาซึ่งการทำให้ราคาที่อยู่ที่อาศัยมากขึ้นแค่นั้น

3.ค่ายังชีพต่ำ เป็นทำเลที่ตั้งที่มีแหล่งจับจ่ายหรือการใช้บริการต่างๆทำเป็นง่าย ราคาถูก เป็นต้นว่า ร้านขายของ ห้องอาหาร ตลาด ที่พักผ่อนผ่อนคลาย ศูนย์บริการด้านรถยนต์ อื่นๆอีกมากมาย

4.ราคาถูก เป็นราคาจำหน่ายที่อยู่ที่อาศัยมีเหตุผล ไม่สูงยิ่งกว่าทำเลที่ตั้งอื่นที่มีลักษณะใกล้เคียงกัน หรือถ้าเกิดราคาต่ำลงมากยิ่งกว่าก็จะยิ่งดี

5.เพื่อนบ้านดี เป็นสิ่งสำคัญอย่างที่สุด เพราะเหตุว่าหากแม้ทำเลที่ตั้งรวมทั้งอื่นๆดีหมด แต่ว่าเพื่อนบ้านไม่ดีอยู่ไปก็บางทีอาจไม่สงบ บางบุคคลบางทีอาจถึงขนาดจำเป็นต้องย้ายบ้านหนีเลยก็มี เพื่อนบ้านในที่ดินเป็นบ้านที่อยู่ชิดกันอีกทั้งข้างหน้า ข้างๆรวมทั้งข้างหลัง

6.อยู่แล้วสุขสบายเป็นพิเศษ บางทีอาจเป็นทำเลที่ตั้งที่มีลักษณะเฉพาะที่เด่นกว่าทำเลที่ตั้งอื่นๆตัวอย่างเช่น ทิวทัศน์ทัศนียภาพงาม บรรยากาศหรือสิ่งแวดล้อมร่มรื่น อากาศดี ทุกอย่างล้วนเจริญรุ่งเรืองหูต้องตา

แม้เอ่ยถึงแนวทางในการเลือกซื้อหมู่บ้านจัดสรร มั่นใจว่าทุกคนควรจะมีบ้านเดี่ยวเป็นตัวเลือกแรกๆอยู่ในใจ เพราะว่านอกเหนือจากสิ่งแวดล้อม แล้วก็รูปแบบของบ้านจะให้ความเป็นส่วนตัวได้มากกว่า ทาวน์โฮม หรือบ้านฝาแฝดแล้ว ยังสามารถสร้างรั้วเพื่อกันเขตแดนเป็นส่วนตัวได้ด้วย เดี๋ยวนี้มีบ้านที่วางแบบมาให้ตอบโจทย์ในสิ่งที่ต้องการของผู้ที่อยากได้มีบ้านรวมทั้งเป็นครอบครัวเล็กๆแม้กระนั้นอาจมีพื้นที่ใช้สอยจำกัด เพื่อพื้นที่ข้างในบ้านมองกว้างรวมทั้งน่าอยู่ กัลปพฤกษ์ กลุ่ม มี 5 ไอเดียแต่งบ้านให้มองกว้างขึ้นมาเสนอแนะ

เดี๋ยวนี้ก็มีบ้านดีไซน์ตกแต่งกระชับเป็นบ้านชั้นเดี่ยวน่าอยู่รวมทั้งราคาประหยัดให้เป็นลู่ทางของคนต้องการมีบ้านที่อยากได้ความเป็นส่วนตัว หากแม้ห้องหรือพื้นที่ใช้สอยด้านในภายจะมีขนาดเล็กก็สามารถตกแต่งให้มองกว้างน่าอยู่ได้ด้วยไอเดียตั้งแต่นี้ต่อไป สวนสวยอังกฤษจัดเอง

เลือกของตกแต่งที่เป็นกระจก เพื่อปรับตกแต่งห้องขนาดเล็กให้มีมิติแล้วก็มองกว้างขึ้น เนื่องจากว่ากระจกจะสะท้อนแสงทำให้มองเห็นทุกมุมของห้อง ตัวอย่างเช่น มุมที่อยู่ตรงกันข้ามกับหน้าต่าง หรือฝั่งตรงข้ามประตูห้อง

โทนสีช่วยได้ เลือกลงสีฝาผนังให้เป็นโทนสีขาว หรือโทนสีสว่างให้เป็นสีเดียวกันอีกทั้งผนังรวมทั้งฝ้าเพดาน ก็จะก่อให้ห้องมองกว้างมากยิ่งขึ้น

สถานที่แผนการ

อันนี้ก็อาจไม่พ้นเป็นเรื่องจำเป็นต้นๆของการตัดสินใจ อยู่ใกล้ที่ใด สบายที่ใด ทดลองวนรถยนต์มองนะคะ วนเข้า-วนออก กลับรถ ทดลองวิ่งวันปกติ วันเสาร์-อาทิตย์ ทดลองวิ่งหลายๆระยะเวลามองว่า “สบาย” อย่างที่บอกจริงไหม สำหรับผู้ที่แพลุกลนจะมีลูก ทดลองดูว่ามีโรงหมอ สถานศึกษา ระบบคมนาคมมวลขนที่โอเคไหม แล้วก็ถ้าหากเขาจะขับขี่รถ มันอันตรายไหม (ดังเช่นว่า มีแยกวงเวียน หรือทางหลักทางรองที่จำเป็นต้องอาศัยจังหวะชั้นสูงสำหรับในการเปลี่ยนแปลงเลนก่อนเข้าหมู่บ้านไหม)

ทำเลที่ตั้งของบ้านในแผนการ เข้าไปลึกไหม ผ่านประตูกี่ชั้น เลี้ยวจำนวนกี่ครั้ง หากอีกหน่อยมีลูกลูกจะกลับไปอยู่ที่บ้านผู้เดียวได้ไหม เดินจากหน้าแผนการไกลมั้ย บ้านที่พวกเรามองติดรั้วกำแพงไหม ข้างบ้านเป็นคนไหนกันแน่ บริเวณรั้วแผนการเป็นอะไร ระบบปกป้องการบุกรุกของรั้วแผนการเป็นเยี่ยงไร กำแพงสูงกี่เมตร มีกล้องวงจรปิดไหม ถามให้รอบคอบ แต่ละแผนการมีระบบระเบียบคุ้มครองปกป้องการบุกรุกแตกต่างจ้ะ

หมายเหตุ : ตอนนี้โครงงานบ้านหรูหราหน่อยจะไม่นิยมก่อสร้างบ้านติดรั้วกำแพง ส่วนใหญ่มีถนนหนทางกันก่อนถึงรั้วบ้าน แม้กระนั้นความคิดเห็นส่วนตัวพวกเรานะ ถนนหนทางมิได้ช่วยอะไรเลย เพราะเหตุว่า รปภ. ก็มิได้อยู่เสมอเวลา จุดโฟกัสที่ระบบปกป้องดียิ่งกว่าจ้ะ มีกล้องถ่ายภาพไหม มีรั้วหนามไหม ข้างหลังจัดตั้งรั้วหนามเช่นไร ที่ดินพวกเราสูงขึ้นยิ่งกว่าที่ดินรั้วแผนการมากแค่ไหน ไต่มาจากนอกรั้วได้ไหม อื่นๆอีกมากมาย อย่าประมาทนะคะ หมู่บ้านใหญ่ๆลักขโมยขึ้นดีนักแล ไม่ค่อยอยู่กันเยอะแค่ไหน แถมขึ้นทีเดียวคุ้ม !